買賣國有地套利 黃金回收 監委：確實有

買賣國有地套利 黃金回收 監委：確實有

（中央社記者葉素萍台北29日電）監委李炳南今天說，民國93年至98年間，國有財產局出售的台北都會區國有地，3 成面積未開發；未曾申請建築執照案件中，轉手他人面積達5成，買地養地、轉手套利情形確實存在。

監察院指出，造成都會地區房價不合理的真正原因，各界說法不一，根據媒體報導，財政部國有財產局已出售的台北市都會區國有土地近半未開發，業者等待價格上漲後再推案或直接交易土地套利，業者搶地養地狀況，近乎政府難以控制的程度。監委李炳南、劉玉山主動調查。

監委表示，經過初步調查，依據財政部國有財產局等政府單位所提供的資料分析結果，初步發現自SARS（嚴重急性呼吸道症候群）後，93年起至98年底為止，坐落台北市都會區的國有土地共出售199 案，出售的總面積約19.1公頃。

其中，監委指出，到98年底未曾申請建築執照者共有62案，另已申請建築執照而尚未開工者有13案；這些仍未開發的75案土地，占全部出售案的37.69%，面積約6.4公頃，占全部出售面積的33.67%。

監委表示，值得注意的是，在未曾申請建築執照的62案中，有32案已轉手他人，占未曾申請建築執照案數目的51.61%，面積約3 公頃，占未曾申請建築執照案面積的54.15%；而且標購土地取得的時間越久者，未開發而轉手他人的情形也越多，部分案件更已轉手3、4次以上。

監委認為，這些數據顯示，台北市都會區國有土地出售後，「買地養地、轉手套利的情形，確實是存在的」，將陸續追查相關政府機關是否涉有違失。990729（中央社資料照片）