展寬國際 - 黃金回收牌價,黃金價格不扣重,主機板黃金買賣,基隆黃金: 7月 2010

2010年7月29日星期四

07/29 黃金價格．黃金買進及賣出價 - 黃金回收價格鑽石回收金價查詢

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買賣國有地套利黃金回收監委：確實有

（中央社記者葉素萍台北29日電）監委李炳南今天說，民國93年至98年間，國有財產局出售的台北都會區國有地，3 成面積未開發；未曾申請建築執照案件中，轉手他人面積達5成，買地養地、轉手套利情形確實存在。

監察院指出，造成都會地區房價不合理的真正原因，各界說法不一，根據媒體報導，財政部國有財產局已出售的台北市都會區國有土地近半未開發，業者等待價格上漲後再推案或直接交易土地套利，業者搶地養地狀況，近乎政府難以控制的程度。監委李炳南、劉玉山主動調查。

監委表示，經過初步調查，依據財政部國有財產局等政府單位所提供的資料分析結果，初步發現自SARS（嚴重急性呼吸道症候群）後，93年起至98年底為止，坐落台北市都會區的國有土地共出售199 案，出售的總面積約19.1公頃。

其中，監委指出，到98年底未曾申請建築執照者共有62案，另已申請建築執照而尚未開工者有13案；這些仍未開發的75案土地，占全部出售案的37.69%，面積約6.4公頃，占全部出售面積的33.67%。

監委表示，值得注意的是，在未曾申請建築執照的62案中，有32案已轉手他人，占未曾申請建築執照案數目的51.61%，面積約3 公頃，占未曾申請建築執照案面積的54.15%；而且標購土地取得的時間越久者，未開發而轉手他人的情形也越多，部分案件更已轉手3、4次以上。

監委認為，這些數據顯示，台北市都會區國有土地出售後，「買地養地、轉手套利的情形，確實是存在的」，將陸續追查相關政府機關是否涉有違失。990729（中央社資料照片）

賣黃金台中縣府標售台中港抵費地每坪8到10萬

台中縣政府已將台中港特定區市鎮中心市地重劃，開放給投資人參觀、競標。縣長黃仲生上任後，積極推動台中港市鎮中心市地重劃案，將位處台中港區的核心地帶完整規劃，包括可立即使用的大面積商業土地共六十公頃。

台中縣府表示台中港區核心地帶完整規劃，擁有大面積土地，並建設完善公共設施，包括道路、學校、公園、廣場、車站、停車場等公共設施，面積共五十四公頃，提供充足港口商業腹地。台中縣政府地政處代處長陳文嘉表示，港區可望躍升成為國內觀光、通商、通航、商務的重鎮。

台中縣府地政處重劃科科長林崑淵指出，開發總經費達四十億五千多萬元的台中港特定區（市鎮中心）市地重劃全區已經竣工，訂於99年8月11日公開標售臺中港特定區(市鎮中心)市地重劃區抵費地，容積率介於500%~600%，預計將標售土地45筆，底價為每坪8.26萬元～10.7萬元，歡迎民眾踴躍投標。

2010年7月27日星期二

07/27 黃金買賣價格．黃金買進及賣出價 - 黃金回收價格鑽石回收金價查詢

99 7/27 展寬珠寶黃金回收價 $ 4330

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美儲油可望下滑黃金回收國際油價收平

法新社紐約26日電）隨著墨西哥灣鑽油作業遭風暴威脅的疑慮紓緩，投資人正消化有關美國儲油量可望下滑的消息，國際油價今天沒有明顯漲跌。

紐約輕原油9月交割價以每桶78.98美元收在平盤，倫敦北海布倫特原油小漲5美分，來到77.50美元。（譯者：中央社張佑之）

賣黃金印央行再升息 GDP估增8.5%

中央社記者何宏儒新德里27日專電）通膨疑慮加深，印度儲備銀行將附買回利率、附賣回利率分別上調25、50個基點；並上修本會計年度GDP年增率預測值為8.5%，2011年3月躉售物價指數年增率亦上調為6%。

這是印度儲備銀行（RBI）今年決定採取緊縮貨幣政策對抗通膨以來，繼1月19、3月19、7月2日後，第4度升息。

RBI總裁蘇巴拉奧（Duvvuri Subbarao）在今天公佈的「2010-11會計年度第1季貨幣政策檢討」報告中，將附買回利率上調25個基點，成為5.75%。他同時上調附賣回利率50個基點，成為4.5%。

蘇巴拉奧指出，目前通膨情況令人憂心，其中躉售物價指數（WPI）年增率，自2月以來即呈現2位數成長。5 、6月成長率分別為10.2%、10.6%，但以3、4月修正值11%、11.2%，均較初步統計高逾1個百分點的情況來看，5、6月WPI年增率修正值料將更高。

RBI同時將本會計年度國內生產毛額（GDP）年增率預估值自4月預測的8%，上修為8.5%；2011年3月WPI年增率預測值則自5.5%上修為6%。990727(圖為中央社製作)

2010年7月26日星期一

07/26 黃金價格．黃金買進及賣出價 - 黃金回收價格鑽石回收金價查詢

99 7/26 展寬珠寶黃金回收價 $ 4360

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黃金牌價煉製二廠意外六輕煉油產能少掉三分之一

台塑麥寮六輕的煉製二廠發生外洩引發大火，台塑石化發布重大訊息指出，煉製二廠發生意外的是第二套重油加氫脫硫單元。

六輕共有三座煉油廠，主要是供應汽柴油及石油腦，除了內外銷主要是供應台塑集團其他產業原料使用。這次煉製二廠意外，因此影響六輕煉油產能約三分之一。不過台塑石化表示，因為庫存至少都有三分之一，所以短時間並不影響對下游產業供應。

但外界評估停工時間如果長達1個月以上，而受損的僅是加氫脫硫設備，那麼台塑石化的月損失將達新台幣9億元；若是整座第2煉油廠受到損壞必須停工，月損失金額將高達250億元。

雨遮政策反覆黃金買賣消基會批官商勾結

〔記者黃維助、徐義平／台北報導〕屋簷、雨遮是否納入建物測量、登記所有權案遭指出現政策轉彎，消基會董事長謝天仁昨率多人赴行政院抗議陳情，質疑官商勾結，要求改正錯誤的決策，回歸健全房市正軌，否則消基會將向監察院要求彈劾行政院長吳敦義及相關人員。

消基會陳情代表不滿表示，雨遮是鳥住的地方，不是人住的地方，如果政府還要將雨遮納入建物登記所有權，屆時只能呼籲消費者，將此案視為推垮執政黨年底五都選舉的稻草。

行政院由副秘書長陳慶財接見陳情代表，他強調政院政策沒有改變，有關雨遮是否登記所有權，吳揆認為部分雨遮有實際使用的情形，因此要求內政部研議將雨遮採一定比例登錄，但應分開計價。

營建署署長葉世文昨則表示，將邀集各地方政府協商此案，三個月內找出適合方式；並指未來修定「建築技術規則」會嚴格把關，不過，原則上雨遮是不能登記，有特殊設計者才准登記，營建署會以圖例對外說明清楚。

葉世文說明，行政院可能考量實務方面，建商若針對雨遮有特殊功能，包括收納、儲藏等，原則可登記，但無特殊設計，甚至是一整排雨遮，同樣不可登記。

2010年7月22日星期四

07/22 黃金價格．黃金買進及賣出價 - 黃金回收價格鑽石回收金價查詢

99 7/22 展寬珠寶黃金回收價 $ 4340

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血汗工廠、黃金買賣酒店文化、台灣之恥… 郭台銘：台灣要逼走鴻海嗎？

針對喝花酒及奇美跳樓事件，鴻海集團總財務長黃秋蓮昨日納悶地說，鴻海不斷被批評血汗工廠、酒店文化、台灣之恥，不清楚如何做才可以得到外界的肯定。她也轉述董事長郭台銘對此痛心的說，「台灣是否沒有我留下來的餘地，難道要逼我們出走？」

先前才以加薪阻斷富士康跳樓風暴，結果最近又惹上員工喝花酒及關係企業奇美電跳樓事件，鴻海集團因此再開記者會說明。黃秋蓮說，連續發生跳樓事件後，天黑就有恐懼症；但轉投資的公司發生事情，帳也要算在鴻海身上，太過沉重。

黃秋蓮說，奇美是轉投資事業，是獨立上市公司且由專業經理人負責營運，與鴻海大股東經營不同，郭台銘雖有了解關心跳樓的事，但鴻海不便對外發言。

她說，郭台銘對於近來鴻海不斷被批評為血汗工廠、酒店文化、台灣之恥，感到相當痛心，為了處理富士康的事，郭台銘端午節和母親生日，都沒有回台灣。

郭台銘還氣著說，「台灣是否沒有我留下來的餘地，難道要逼我們出走？」黃秋蓮也不平的反諷，如果台灣多幾個台灣之恥，失業率就會變低。

至於何姓主管引發的喝花酒風波，黃秋蓮說，外界批評鴻海有酒店文化，沒去酒店就會被邊緣化，對鴻海衝擊很大，經營團隊也很痛心，因為該公司十萬元的營業額，才分配一元的交際費，從來也沒有酒店文化。

她說，何姓員工經調查並沒有如外傳去不正當場所喝花酒，因此鴻海會讓他繼續留任。至於工作以外的問題，清官難斷家務事，必須回歸社會及家庭，鴻海不便代為回答，未來鴻海也不再回應。

此外，奇美電也緊急發出聲明稿稱是一名劉姓派遣公司員工墜樓，而不是奇美電南海的員工，奇美電後續也將協助人力派遣公司和學校配合警方調查工作。

奇美電聲明表示，劉某六月廿八日在學校老師帶領下到奇美電子接受實習培訓四天，七月二日正式上班，但上班一日半後七月五日就沒有到奇美電上班，按規定七月七日已終止實習。

黃金牌價日廠硬起來解僱大陸罷工者

日本電子大廠歐姆龍（Omron）在廣州的工廠昨（21）傳出罷工事件，因工人要求大幅加薪未果，使得員工採取罷工方式向公司抗議，而本田汽車旗下的子公司在佛山工廠的罷工事件則仍持續當中，但資方開始傾向採用強硬的立場，表示將解僱罷工的工人。但這一系列的罷工事件也顯示出在中國的日資企業經營日益困難。

根據路透報導，歐姆龍的工人要求每月加薪500元人民幣（下同），以該廠目前平均月薪1,270元計算，加薪幅度約為40％，但並未得到資方的正面回應，使得工人採取罷工方式來要求加薪。該工廠的工人總數約為700~800人，其中參與罷工的超過400人，若不能即時復工，適必將對該廠的日常運作造成嚴重影響。據了解，歐姆龍廣州廠主要生產車用電子零件，更是汽車大廠本田與福特的供應商。

歐姆龍的中國員工表示，「我們對目前的薪資不滿意，雖向管理層反應過，但沒有獲得回應，這就是我們罷工的原因」。

台商普遍認為，中國大陸近來調薪頻傳，但日本企業的往往只堅守著當地政府所規定的最低工資，很少提高大陸員工的薪水，就算在今年缺工嚴重的情況下，大多數日本企業仍然不主動調薪來留下員工，靈活度不如其他外商。

近來所發生的多起罷工事件大多與日資企業有關，且罷工的主要目的均是要求加薪，顯示中國的勞工意識逐漸覺醒，而日資企業在中國的勞力成本也大幅提升，使得日資企業開始檢討在中國的經營策略。

本田總裁伊藤孝紳日前表示，在中國的零件供應商發生的罷工事件，應歸因於這些子公司的管理錯誤，是經理人與當地員工的溝通不充分，並認為這些罷工事件對本田來說這是一個「大教訓」。

而在日前也發生罷工事件的本田佛山供應商Atsumitec，則表示將解僱罷工工人，並且已聘用新工人來取代罷工者，這是近來日資企業在罷工事件中所採取最強硬的態度。

金融時報認為，日本汽車產業的封閉文化是造成罷工事件頻傳的主因，因為日本車廠大多與旗下供應商擁有大量交叉持股與難以取代的業務往來，使得日本車廠習慣於依賴少數供應商，而且中國員工很難在日資企業中升值到管理階層，讓中國員工感到在日本車廠工作沒前途，也是導致罷工原因之一。

2010年7月21日星期三

07/21黃金價格．黃金買進及賣出價 - 黃金回收價格鑽石回收金價查詢

99 7/21 展寬珠寶黃金回收價 $ 4350

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想打退別墅主流黃金牌價得看市民買不買帳

搶在大台南地區升格五都之一的前夕，台南市區房市造型正走向兩極化演變，今年上半年仍是別墅產品主流，下半年陸續登場的，卻是新大樓產品，藉由這些高樓層建物興建，是否能為未來的台南府都重塑都市風貌，端賴這些個案銷售率而定。

根據台南市建築開發商業公會統計，今年上半年的新個案開工戶數，總計766戶，其中以6月單月最高，達186戶，大樓產品方面，今年1至6月累計總戶數，只有北區於5月間，開工139 戶，其他5個月份開工數全部「掛零」！

趕在今年底即將升格的台南，第3季將有3個大樓準備就緒，即將大展身手展開預售，儘管北部房地產正面臨價格保衛戰，台南建商卻相對信心十足，有興趣以「地點」獨特性，挑戰近10餘年來，大台南地區向來是別墅天下的買氣。

台南縣市合併後，總人口數上探200萬餘，具有生活便利性高的南市區建地，先天上已具有其稀有性，可是能否真能率先領先台南市各區，由透天厝成功轉型為大樓天下，進而提升舊社區的都市風貌，在在有賴市民以購買的行動力加以肯定，否則在喪失買氣支撐下，大樓產品欲在台南抬頭，仍有一定困難度。

黃金買賣房市度小月短租風正夯

膠著的房市交易，讓不少屋主選擇「以租待售」模式，等待較佳的售屋時機，而買方也不急於進場，多數人「以租代買」，暫先租屋、靜待買屋時機，讓原本進入旺季的租屋市場，更添柴火，尤其是「短租」形態的租屋模式，可滿足背包客、商務客等需求，市況更是強強滾。

住商不動產企研室主任徐佳馨指出，央行打房效應發酵，北市買盤欲振乏力，相較於買賣市場的冷清，租屋市場反而熱鬧得多，徐佳馨認為，在這打房節骨眼上，原本購屋的買盤暫時「以租代買」，解決居住的實質需求，再加上近期是租屋旺季，使得7月份的北市租金行情，較元月份小漲5.35％、月租金每坪達740.4元。

尤其是以每日或每周計算租金的「短租」型態，更是蓬勃發展，根據Kijiji奇集集分類廣告網的統計，目前網站上以「短租」的待租物件有200件，較去年同期成長逾4成。

Kijiji奇集集分類廣告網總經理蔣馨誼表示，相較於一般長租市場，「短租」形式的收益率高出5至8成，不少包租公切入這塊市場，加上暑假來臨，許多背包客來台旅遊時，會選擇寄宿平價的「短租」公寓，取代住旅館或民宿，以租金來說，入住短租公寓，每日租金1,000元，但就算是3、4星級的旅館，入住費一定貴上許多，而民宿則通常位於偏遠之地，但多數短租公寓逐捷運而居，交通更方便。

而堪稱「商務黃金路線」的捷運文湖線，連結松山機場、內科、南港展覽館等站點，商務人士往來頻繁，不少包租公嗅到商機，由原本「年租」的長期租約，改為「短租」的形態，招攬外來經商的商務客，使得內湖區的短租市場正夯，日租金行情550元至2,000元不等，訂房預約甚至要排隊至2個月後。

也有一些總部設於內湖的科技公司，會以短期承租當地套房的形式，用於接待外賓或作為員工北上出差的宿舍，蔣馨誼指出，內湖區屬於新開發的區塊，出租房子的屋況新、賣相佳，更不乏大坪數的豪華住宅，且捷運文湖線開通後，從大直美麗華商圈的捷運劍南路站，搭捷運到東區的忠孝復興站僅12分鐘，交通便利，使得內湖區的短租市場熱絡。

2010年7月20日星期二

黃金買賣研究發現：快樂與悲傷會傳染

【台灣醒報記者余至浩綜合報導】歌手王菲的歌曲：「你快樂，所以我快樂」不僅紅遍一時，而且根據一項最新的研究報告指出，悲傷的傳染力遠比快樂強大，當一個人接觸到不快樂的人時，他獲得悲傷的機率，幾乎高達2倍；反之，接觸一個快樂的人，獲得快樂的機率，僅增加 11%。

哈佛大學的研究小組，從1948年開始進行這項研究，將一個用來長期追蹤和預測傳染病蔓延，如SARS、口蹄疫的數學模型，套用在快樂、悲傷情感的測量上並定期追蹤；所使用的樣本，來自上千位的美國弗雷明漢心臟研究對象的社交和醫療資訊。

研究結果發現，在忽略短暫的情感因素下，情感的傳播方式與疾病的流行模式相似；換句話說，一個人長久是否會快樂或悲傷，往往會受到身邊朋友的情感狀態傳染，例如：朋友快樂，你也會感到快樂。這種傳播方式，幾乎就和疾病傳染一樣，有著一些相似之處。

其中，另一個相似之處，就是「恢復時間」。哈佛大學進化動力學研究員戴維‧蘭德表示，和我們一般認知不同的是，只要被其他人感染到快樂或悲傷後，不論之後再接觸到的人是快樂或悲傷，對於恢復到原先的情感狀態，所需的痊癒時間快慢，並沒有太大幫助。

研究也發現，悲傷的傳染力遠比快樂強大。當一個人接觸不快樂的人時，他獲得悲傷的機率，幾乎高達2倍；反之，接觸一個快樂的人，獲得快樂的機率，僅增加 11%。

不過，戴維•蘭德也說，快樂悲傷的情感發生，除了與人接觸外，還有其它的傳播途徑，例如透過每個人各自擁有的生活事件來引發情感狀態，像是升遷、染病等。

此研究於今年7月初曾刊登在《英國皇家學會會報B輯，生物科學》期刊上。

抗iPhone Google 黃金牌價微軟新機齊發

【台灣醒報記者鄭恆峰報導】不讓iPhone專美於前，包括宏達電、索尼愛利信、摩托羅拉等手機大廠，紛紛加入Google的Android、微軟的Windows Mobile領域，結合系統業者推出低價向蘋果叫陣，讓台灣的智慧型手機市場競爭日趨白熱化！

在中華電信最新的促銷活動中，主推搭載最新Android 2.1作業系統的宏達電「渴望機(Desire)」，提供全新的新聞閱讀器，及整合七個主畫面的預覽視窗，同時內建處理速度達1GHz時脈的CPU，並採用新一代AMOLED顯示技術的3.7吋觸控螢幕，搶攻追求時尚外型與內在效能的商務族群。

中華電信指出，除了渴望機之外，近日推出的摩托羅拉的Milestone XT701，及索尼愛利信的X10，同樣採用Android平台，並針對智慧型手機提供「大家講費率」搭配上網吃到飽的多項資費方案，手機價格最低壓到0元就可帶回家，提供不習慣iPhone操作介面的消費者另一個選擇。

台灣大哥大除了獨家代理黑莓機，並持續引進同樣搭載Android 2.1系統的三星Galaxy i9000，以及採用Windows Mobile 6.5系統的樂金GM750，甚至連堅守自家Symbian S60系統的諾基亞X6也沒有放過，是目前少數擁有各家智慧型手機系統的電信業者。

此外，包括宏碁與華碩兩家PC大廠，也陸續加入Google與微軟陣營，企圖藉由智慧型手機熱潮重返市場。其中宏碁與遠傳電信獨家推出Android新機beTouch E400。華碩則在日前推出結合Garmin系統的Windows Mobile 6.5智慧導航機，並計畫在9月推出首款Android機種，與iPhone4的上市日期相近，較勁意味相當濃厚。

2010年7月19日星期一

99 7/19 展寬珠寶黃金回收價 $ 4370

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